Raido Hub
хаб спроса
Ловит события города - выставки, концерты, конференции, спорт - и превращает их в брони и корпоративные контракты.
Прямые брони и контракты раньше конкурентов
гостиничный оператор и управляющая компания полного цикла · вся Россия
Проверяем участок или объект, собираем экономику и банковский пакет, сопровождаем проектирование и запуск, затем управляем отелем. На каждом этапе - самостоятельный результат и понятная ответственность.
Искали, где забронировать номер? Этот сайт для собственников, инвесторов и девелоперов. Бронирование, личный кабинет гостя и информация об отелях Raido - на гостевом сайте.
Перейти на raido.moscowчетыре точки входа
Действующий отель, новый проект, участок или инвестиционное решение требуют разного первого шага. На каждой странице - свой расчёт, документы и следующий результат.
Четыре ситуации, в которых обращаются чаще всего. Выберите ту, что ближе: от неё зависит и объём работы, и с чего начинать.
Команда справляется с гостями, а цены, каналы и прямые продажи ведутся по остаточному принципу. Берём коммерческий блок под свою ответственность, объект остаётся вашим.
Коммерческое управлениесрочноСначала сохраняем брони, деньги, доступы, команду и критичные процессы. Срок и периметр переходного управления определяются после быстрой инвентаризации объекта.
Переходное управлениеЦифры не сходятся, а сравнить не с чем. Проверяем договор, источники данных, формулы отчётности и решения оператора со стороны собственника.
Проверка оператораПолное операционное управление: команда, сервис, продажи и отчётность. Перечень решений, которые остаются за вами, фиксируется в договоре.
Управление отелемпоказатели наших объектов
Показатели фактические, по действующим объектам Raido Hotel Group. Они не являются гарантией дохода для других объектов - результат зависит от локации, формата и рынка.

Результат за 90 дней

Go/No-Go за 14 дней
строите с нуля или достраиваете?
Гостиничный компонент для девелоперов и владельцев земли: оценка, банк, концепция, стройнадзор и запуск под управление.

Финмодель + письмо оператора для банка

От позиционирования до спецификаций

Технадзор от лица собственника

Подготовка к открытию + управление
Нужен другой этап проекта? Посмотреть все 10 услуг
Оценка локации, рыночный анализ, прогноз
2-4 недели
Позиционирование, формат, финмодель
4-6 недель
Финмодель, гарантийное письмо, докпакет
4-6 недель
ТЗ, планировки, спецификации
8-12 недель
Технадзор, тендеры, приёмка
По проекту
Найм, системы, маркетинг, тихий старт
6-9 мес
Полное операционное управление + отчёты онлайн
Бессрочно
Оценка локации, рыночный анализ, прогноз
2-4 недели
Позиционирование, формат, финмодель
4-6 недель
Финмодель, гарантийное письмо, докпакет
4-6 недель
ТЗ, планировки, спецификации
8-12 недель
Технадзор, тендеры, приёмка
По проекту
Найм, системы, маркетинг, тихий старт
6-9 мес
Полное операционное управление + отчёты онлайн
Бессрочно
Создаём отели, которые зарабатывают.
Полный цикл: от оценки площадки и финмодели до операционного управления и отчётности собственнику.

ГК Основа
4★
Класс
Москва
Локация
600+ млн ₽ продаж за 7 мес

Sminex
4★
Класс
м. ЦСКА, Москва
Локация
1+ млрд ₽ продаж
Операционные показатели конкретных объектов публично не раскрываются: разбираем их на встрече в обезличенном виде. Показатели по проектам в разработке являются прогнозными и не гарантируют доходность инвестора - она зависит от цены входа, финансирования и сценария выхода. Детализация и обоснование - в финмодели конкретного проекта.
Отдельно собрали действующие отели и партнёрские проекты. Посмотреть всё портфолио
Вход в проект
Сетевой оператор
Требования зависят от бренда и формата
Своя УК
Ограничений извне нет, ресурс создаёт собственник
Raido Projekt
Размер и формат проверяем до предложенияДоступ к цифрам
Сетевой оператор
Состав и периодичность задаёт договор
Своя УК
Стандарт отчётности нужно создать и поддерживать
Raido Projekt
P&L и операционные показатели по согласованным источникамПерсонализация
Сетевой оператор
Зависит от стандартов выбранного бренда
Своя УК
Зависит от команды и регламентов собственника
Raido Projekt
Периметр и стандарты фиксируем по проектуIT-платформа
Сетевой оператор
Набор систем зависит от оператора
Своя УК
Системы выбирает и связывает собственник
Raido Projekt
Raido.Insight: показатели объекта и работа с гостемСтоимость входа
Сетевой оператор
Платежи и стандарты - по предложению и договору
Своя УК
ФОТ, системы, подрядчики и цена управленческих ошибок
Raido Projekt
Формулу, базу и возмещаемые расходы фиксируем в договореПродажа лотов
Сетевой оператор
Участие зависит от бизнес-модели оператора
Своя УК
Нужна собственная функция упаковки и продаж
Raido Projekt
Гостиничная модель и операторский контур - по проектуДизайн-концепция
Сетевой оператор
Решения зависят от стандартов бренда
Своя УК
Нужны отдельные гостиничные компетенции
Raido Projekt
Разрабатываем или адаптируем решения под операционную модельБренд
Сетевой оператор
Условия использования задаёт оператор
Своя УК
Бренд и спрос развивает собственник
Raido Projekt
Модель бренда согласуем с задачей объектаМы не покупаем чужую автоматизацию и не собираем отель из случайных программ. Каждый продукт закрывает свой участок цикла - от поиска спроса до сверки с рынком, - и все шесть работают на один результат: цену ночи и доход собственника.
хаб спроса
Ловит события города - выставки, концерты, конференции, спорт - и превращает их в брони и корпоративные контракты.
Прямые брони и контракты раньше конкурентов
ИИ-управление ценой
ИИ ведёт цену ночи по спросу, загрузке и ценам конкурентов - круглосуточно, без ручных таблиц.
Цена пересматривается так часто, как меняется рынок
цифровой сервис гостя
Заезд без стойки, вход в номер с телефона, заказ услуг и продление брони - за минуту. Классическая стойка при этом работает: гость выбирает сам.
Выше оценки и возвраты гостей, стабильнее загрузка
ИИ-контроль качества
Слушает звонки и заселения, сверяет каждый контакт со стандартом отеля и подсвечивает сбои.
Меньше потерянных броней - больше выручка
кабинет собственника
Доход, загрузка, ADR и отчёты по объекту - онлайн в любой момент, без запросов менеджеру.
Собственник видит каждый рубль своего объекта
разведка рынка
Цены конкурентов, отзывы гостей и качество их маркетинга - в одном отчёте каждую неделю.
Отель не отстаёт от рынка, и доход тоже
Продукты развиваются на наших собственных отелях: то, что не работает у нас, не попадает к партнёру. Состав контура на конкретном объекте фиксируется договором управления.
Все объекты включены в единый реестр средств размещения. Обязательная классификация. Без этого объект не может легально работать.
Нулевая ставка НДС на услуги временного проживания до 31.12.2030. Помогаем правильно оформить и подтвердить.
Международный стандарт гостиничного учёта. Прозрачная структура доходов и расходов. Сопоставимость с мировыми бенчмарками.
Ежегодная защита операционного бюджета. Деньги на счёте юрлица собственника. Оператор получает вознаграждение из выручки.
Условия применения НДС 0% зависят от соблюдения требований законодательства. Подробности уточняйте при обсуждении проекта.
посмотреть цифры по своему объекту
Три цифры по объекту - и вы увидите, насколько велик разрыв между текущей выручкой и рыночной. Полторы минуты, без регистрации.
ПосчитатьЧетыре вопроса - и мы вернёмся с разбором: где объект недобирает и что из этого управляемо. Как второе мнение по активу.
Пройти разборСами инвестируем в свои объекты. Знаем, каково это доверить капитал управляющей компании.

Управляет Raido с первого объекта. До этого выстроила процессы внедрения и сопровождения в Zabota 2.0 - масштабировала сложный IT-продукт на сотни клиник. Два высших образования, мастер спорта.
Инженер и серийный предприниматель. Основал Zabota 2.0 и руководил десять лет как CEO. Привлек инвестиции от Сергея Солонина (Qiwi) и Т-Банка. IT-экспертизу в оцифровке бизнес-процессов и маркетинга перенес в управление отелями.
12+ лет
в IT и бизнесе
100+ инвесторов
доверили капитал
7+ млрд ₽
активов в управлении
инвестиции и партнёрские проекты основателей Raido
Венчурный инвестор в Zabota 2.0
Инвестор в Zabota 2.0
Партнер, ЖК Мираполис
Партнер, ЖК Лайнер
Без спама. Отправляя, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

Бесплатный гайд: форматы, финмодель, типовые ошибки, чек-лист выбора оператора. PDF для внутренней презентации.
01
Заполните форму или позвоните. Это займет 2 минуты.
2 минуты
02
Перезвоним в течение 24 часов. Зададим уточняющие вопросы.
24 часа
03
30-минутный звонок с Владимиром или Марией. Разберем ваш проект. Бесплатно.
30 минут
04
Подготовим оценку проекта и предложение по формату сотрудничества.
48 часов
05
Подписываем NDA. Начинаем работу по выбранному пакету услуг.
По готовности
01
Заполните форму или позвоните. Это займет 2 минуты.
2 минуты
02
Перезвоним в течение 24 часов. Зададим уточняющие вопросы.
24 часа
03
30-минутный звонок с Владимиром или Марией. Разберем ваш проект. Бесплатно.
30 минут
04
Подготовим оценку проекта и предложение по формату сотрудничества.
48 часов
05
Подписываем NDA. Начинаем работу по выбранному пакету услуг.
По готовности
С бесплатного разбора объекта. Мы смотрим фактические показатели, каналы продаж и цены и говорим, где объект недобирает и что из этого управляемо. Разбор ни к чему не обязывает: если задача не наша, скажем прямо.
Нет. Между разбором и полным управлением есть промежуточный шаг - коммерческое управление, когда мы берём на себя только цены, каналы и прямые продажи. Ключи, персонал и деньги остаются у вас, а решение обратимо.
Бюджет объекта, назначение и увольнение управляющего, кредиты и залоги, смена банка и эквайринга, крупные договоры, вложения в объект и бренд. Перечень фиксируется в договоре с самого начала, а не обсуждается потом.
Собственнику. Аккаунты в системе бронирования, каналах продаж, на сайте и в эквайринге остаются вашими, мы работаем в них по именованному доступу, который вы можете отозвать в любой момент. Все действия фиксируются в журнале.
Да. Головной офис в Москве, объекты под управлением и партнёрские проекты - в разных регионах России. Формат работы зависит от задачи, размера объекта и его расположения.
Гарантий доходности на этом рынке честно не даёт никто, и мы не исключение. Вместо гарантий мы разделяем риск деньгами: часть вознаграждения привязана к приросту сверх согласованной базы. Прогнозные показатели не гарантируют результат.
Не нашли ответа? Мы на связи.
Приходите с тем, что есть: показателями объекта, документами на участок или просто вопросом. Ответим в течение суток и скажем, что можно сделать - и нужны ли мы для этого вообще.