Перейти к содержанию
Raido Projekt

открытые данные Росстата · 85 регионов

Гостиничный рынок России по регионам: предложение и спрос в 2025 году

Два слоя для первичного инвестиционного скрининга: официальные показатели предложения и спроса, а также исследовательский shortlist регионов, где масштаб публичного корпуса сочетается с управленческим и цифровым разрывами. Источники, знаменатели и границы сопоставимости открыты.

Открыть таблицу регионовПроверить методику
Паспорт набора
Последний год
2025
Покрытие
85 регионов
Источник
Росстат · 2026-04-24

Россия: четыре исходных показателя за 2025 год

Это гостиницы и аналогичные средства размещения в границах показателя Росстата. Значения не включают ДНР, ЛНР, Запорожскую и Херсонскую области согласно сноске источника.

24 797
гостиниц и аналогичных средств
806 479
номеров
72 893 787
размещённых лиц
269 242 286
человеко-ночей

Рост 2025 к 2024 здесь намеренно не показывается: в исходных листах указано, что 2017-2024 годы приведены без учёта пансионатов. Изменение охвата нельзя выдавать за чистую рыночную динамику.

публичные агрегаты HotGrade · read-only

Где масштаб корпуса сочетается с операторскими разрывами

RProjekt сопоставил три открытых региональных среза HotGrade и оставил только регионы, где доступны сравнимые цифровые данные и не менее 50 публичных индексов управления. Это очередь для углублённой проверки операторского спроса, а не рейтинг инвестиционной привлекательности.

90
регионов в публичном корпусе
45
регионов прошли единый evidence-gate
3
региона получили все три сигнала

Как регион получает три сигнала

Порог задаётся самой сопоставимой выборкой из 45 регионов - без экспертных весов и скрытого итогового балла.

  • ≥ 634

    Масштаб публичного корпуса

    Число записей реестрового среза находится не ниже верхнего квартиля сопоставимой выборки.

    Порог масштаба

  • ≥ 45,6%

    Доля индексов ниже 60

    Доля объектов с публичным индексом управления ниже 60 находится не ниже медианы сопоставимых регионов.

    Медиана выборки

  • ≥ 27,2%

    Прямой путь не обнаружен

    Среди объектов с известным статусом доля без обнаруженного прямого пути бронирования находится не ниже медианы выборки.

    Медиана выборки

Три региона для следующего операторского разбора

Каждая доля показана вместе со знаменателем. Высокий сигнал означает только прохождение прозрачного порога и не доказывает потери выручки конкретным объектом.

На узком экране таблица прокручивается по горизонтали.

Три региона для следующего операторского разбора
РегионОбъектов в публичном корпусеИндекс ниже 60Нет обнаруженного прямого пути
Республика Алтай1 57456,9%оценено: 73330,8%159 / 516 · статус известен
Приморский край88963,5%оценено: 43837,3%118 / 316 · статус известен
Алтайский край73052,0%оценено: 38131,7%89 / 281 · статус известен

Что нельзя заключить из этого shortlist

  • Три исходных среза имеют разные даты актуальности.
  • Управленческий срез включает только регионы минимум с 50 оценёнными объектами.
  • Индекс управления - аналитический индекс по публичным данным, а не прибыльность или качество сервиса.
  • Обнаружение прямого пути бронирования не показывает долю прямых продаж или конверсию.
  • Реестровый корпус включает несколько типов средств размещения, а не только классические отели.
  • Три сигнала - правило исследовательского отбора, а не рейтинг рынка, прогноз трафика, лидов или доходности.

Публичные источники HotGrade

Срезы актуальны на разные даты: реестр - 13.06.2026, управление - 19.07.2026, сайты - 17-27.06.2026, OTA - 04.07.2026. RProjekt использует только агрегированные публичные CSV; объектные записи, отзывы, контакты и закрытый API не использовались.

Проверить объект глубже регионального сигнала

Для решения нужны экономика конкретного отеля, конкурентный набор, коммерческие процессы и ограничения договора управления.

Передать отель в управлениеРазобрать продажи и доходОценить гостиничный проект

Сравнение гостиничного рынка по регионам

Ищите регион, фильтруйте по федеральному округу и меняйте сортировку. Человеко-ночи на номер показывают интенсивность спроса, но не загрузку: в числителе человеко-ночи, а не проданные номеро-ночи.

Регионов в таблице: 85

Скачать XLSXСкачать CSV
85 регионов · формулы и контрольная сверка в XLSX · без регистрации
Сравнение гостиничного рынка по регионам
РегионГостиницыНомераРазмещённые лицаЧеловеко-ночиЧеловеко-ночи / номерСреднее пребывание, днейРазрыв 2024, п.п.
г.МоскваЦентральный федеральный округ2 289113 52012 747 05475 267 316663,05,9+8,5
Московская областьЦентральный федеральный округ1 31154 9275 189 40931 558 534574,66,1+12,7
Краснодарский крайЮжный федеральный округ3 310136 2626 981 51028 872 202211,94,1+2,3
г.Санкт-ПетербургСеверо-Западный федеральный округ1 30765 7806 769 52924 203 316367,93,6-13,2
Республика ТатарстанПриволжский федеральный округ55919 9662 363 0708 419 305421,73,6+6,4
Республика КрымЮжный федеральный округ1 16439 8581 558 2796 940 145174,14,5+17,7
Свердловская областьУральский федеральный округ45714 3811 572 4674 226 032293,92,7-0,5
Нижегородская областьПриволжский федеральный округ43211 6501 516 6193 553 558305,02,3-0,4
Ростовская областьЮжный федеральный округ60713 8011 676 6083 428 595248,42,0+1,4
Приморский крайДальневосточный федеральный округ43717 5391 025 0063 193 656182,13,1+3,6
Калининградская областьСеверо-Западный федеральный округ2958 262789 4493 076 809372,43,9+11,5
Ленинградская областьСеверо-Западный федеральный округ31010 492875 9503 066 935292,33,5+8,1
Новосибирская областьСибирский федеральный округ3239 5891 206 6682 538 579264,72,1+12,2
Красноярский крайСибирский федеральный округ35812 2171 041 2582 491 832204,02,4+12,2
Самарская областьПриволжский федеральный округ3579 952935 7782 485 552249,82,7-1,8
Иркутская областьСибирский федеральный округ3758 8021 013 7792 168 092246,32,1+21,7
Ставропольский крайСеверо-Кавказский федеральный округ4199 432816 8172 166 960229,82,7+11,7
Тверская областьЦентральный федеральный округ2488 694805 4822 100 712241,62,6+2,5
Тульская областьЦентральный федеральный округ2055 791509 7952 079 612359,14,1+6,6
Челябинская областьУральский федеральный округ3268 523925 7422 050 734240,62,2+11,4
Пермский крайПриволжский федеральный округ3106 844636 9331 961 653286,63,1+0,5
Воронежская областьЦентральный федеральный округ2606 532811 5671 940 972297,22,4-9,8
Хабаровский крайДальневосточный федеральный округ2046 991681 9981 786 464255,52,6+16,9
Ярославская областьЦентральный федеральный округ1826 349862 5581 768 181278,52,1+7,9
Тюменская областьУральский федеральный округ2877 118942 4551 697 912238,51,8+3,5
Саратовская областьПриволжский федеральный округ2655 616565 6711 665 997296,73,0+12,2
Республика БашкортостанПриволжский федеральный округ3517 916826 6531 661 478209,92,0-1,6
Волгоградская областьЮжный федеральный округ3307 335804 0391 618 092220,62,0+2,5
Ханты-Мансийский автономный округ - ЮграУральский федеральный округ2356 636634 1111 529 733230,52,4+17,2
Кемеровская область - КузбассСибирский федеральный округ2635 537497 1641 471 808265,83,0-7,6
Владимирская областьЦентральный федеральный округ1845 757726 4861 444 303250,92,0+2,0
Калужская областьЦентральный федеральный округ1494 766499 9091 393 106292,32,8+13,4
Курская областьЦентральный федеральный округ952 542161 6861 289 850507,48,0+6,1
Мурманская областьСеверо-Западный федеральный округ1784 745408 6761 274 168268,53,1-9,2
Омская областьСибирский федеральный округ1984 465581 2011 253 374280,72,2-0,2
Оренбургская областьПриволжский федеральный округ1984 789398 0161 233 133257,53,1+6,8
Рязанская областьЦентральный федеральный округ1593 752492 5971 185 330315,92,4+4,0
Амурская областьДальневосточный федеральный округ1954 326436 6361 177 382272,22,7+44,2
Алтайский крайСибирский федеральный округ3506 188506 4811 155 480186,72,3-7,4
Республика КарелияСеверо-Западный федеральный округ1994 390546 6651 091 282248,62,0+2,7
Республика БурятияДальневосточный федеральный округ2864 274449 6861 026 702240,22,3+19,5
Астраханская областьЮжный федеральный округ1534 181240 8111 011 605242,04,2-6,7
Карачаево-Черкесская РеспубликаСеверо-Кавказский федеральный округ1695 234324 2631 009 696192,93,1+11,6
Республика ДагестанСеверо-Кавказский федеральный округ3287 057446 3221 007 135142,72,3+2,7
Сахалинская областьДальневосточный федеральный округ1203 392310 098837 839247,02,7+0,6
Псковская областьСеверо-Западный федеральный округ1393 051410 623804 133263,62,0-2,1
Архангельская областьСеверо-Западный федеральный округ1564 019296 218794 845197,82,7+1,0
г.СевастопольЮжный федеральный округ1313 747165 708786 825210,04,8+21,5
Новгородская областьСеверо-Западный федеральный округ1102 916390 362778 370266,92,0-4,7
Удмуртская РеспубликаПриволжский федеральный округ1382 807342 062769 403274,12,3+5,5
Вологодская областьСеверо-Западный федеральный округ2004 089396 655766 718187,51,9+2,0
Смоленская областьЦентральный федеральный округ1443 610362 927763 298211,42,1+15,8
Забайкальский крайДальневосточный федеральный округ1752 689345 005759 013282,32,2+31,0
Республика Саха (Якутия)Дальневосточный федеральный округ1742 438218 103722 684296,43,3+12,0
Белгородская областьЦентральный федеральный округ1132 848210 586705 679247,83,4+3,8
Ульяновская областьПриволжский федеральный округ1022 925295 684682 833233,52,3+11,3
Пензенская областьПриволжский федеральный округ1282 880249 281658 393228,62,6+0,3
Республика АлтайСибирский федеральный округ1282 690244 626650 622241,92,7+21,8
Кабардино-Балкарская РеспубликаСеверо-Кавказский федеральный округ1643 606195 381639 590177,43,3+1,7
Липецкая областьЦентральный федеральный округ1172 557254 816619 872242,42,4-1,7
Томская областьСибирский федеральный округ1463 107238 408613 944197,62,6+12,9
Республика АдыгеяЮжный федеральный округ881 976324 065612 205309,81,9+5,5
Камчатский крайДальневосточный федеральный округ982 202270 960602 029273,42,2+11,2
Тамбовская областьЦентральный федеральный округ1101 963193 392583 536297,33,0-2,5
Кировская областьПриволжский федеральный округ1682 339293 958582 754249,22,0-3,3
Костромская областьЦентральный федеральный округ972 269317 304581 041256,11,8-10,1
Республика КомиСеверо-Западный федеральный округ1082 416193 319565 500234,12,9-0,0
Ямало-Ненецкий автономный округУральский федеральный округ1443 350239 919545 719162,92,3+14,7
Брянская областьЦентральный федеральный округ1132 361196 476525 624222,62,7+4,1
Чувашская РеспубликаПриволжский федеральный округ1102 702280 689523 723193,81,9+6,2
Республика Марий ЭлПриволжский федеральный округ561 643160 462515 660313,93,2+11,3
Курганская областьУральский федеральный округ1011 862230 046501 453269,32,2+13,1
Орловская областьЦентральный федеральный округ641 674142 102471 152281,53,3+10,9
Ивановская областьЦентральный федеральный округ731 831219 814452 007246,92,1-3,0
Республика Северная Осетия - АланияСеверо-Кавказский федеральный округ982 441202 868449 949184,32,2+3,4
Республика МордовияПриволжский федеральный округ681 605158 116419 830261,62,7+2,8
Чеченская РеспубликаСеверо-Кавказский федеральный округ662 344259 177355 500151,71,4+7,2
Республика ХакасияСибирский федеральный округ571 629136 343344 280211,32,5-2,5
Магаданская областьДальневосточный федеральный округ26780123 090250 611321,32,0+8,1
Республика КалмыкияЮжный федеральный округ4784577 389114 998136,11,5-12,7
Республика ИнгушетияСеверо-Кавказский федеральный округ1056532 48785 194150,82,6+114,9
Еврейская автономная областьДальневосточный федеральный округ2641840 87983 823200,52,1+14,5
Республика ТываСибирский федеральный округ4162141 14681 090130,62,0-20,6
Чукотский автономный округДальневосточный федеральный округ1729811 54061 636206,85,3-7,9
Ненецкий автономный округСеверо-Западный федеральный округ919618 85035 599181,61,9-1,2
  • Разрыв 2024 = темп изменения человеко-ночей минус темп изменения числа номеров в 2024 году к 2023 году.
  • Положительный разрыв показывает, что человеко-ночи росли быстрее номерного фонда. Это не доказывает дефицит, доходность или возможность нового строительства.
  • Для решения по объекту нужны проданные номеро-ночи, ADR, сезонность, сегменты спроса, планируемое предложение, CAPEX, OPEX и ограничения конкретной площадки.

сопоставимый период

Почему динамика вынесена в 2023-2024 годы

Оба года находятся внутри одинаково обозначенного охвата без пансионатов. Национальные темпы и разница между динамикой человеко-ночей и номерного фонда рассчитаны из исходных итогов России. Это наблюдение для постановки вопросов, а не прогноз доходности.

Номерной фонд
+3,1%
Человеко-ночи
+8,7%
Разница темпов
+5,6 п.п.
  1. 01

    Сначала масштаб

    Сравните номерной фонд, человеко-ночи и долю крупного рынка. Малые базы могут давать высокие проценты из-за небольшого знаменателя.

  2. 02

    Затем интенсивность

    Человеко-ночи на номер помогают увидеть нагрузку на существующее предложение, но не заменяют загрузку номерного фонда и ADR.

  3. 03

    После - микрорынок

    Региональный итог не отвечает за конкретный город, локацию, формат, класс, сезон или будущих конкурентов.

Как ссылаться на эти данные

Набор открыт для использования: цифры, таблицу и производные расчёты можно публиковать в исследованиях, статьях и презентациях. Единственное условие - указать источник и дату среза, потому что данные обновляются.

Если нужен срез в другом разрезе или за другой период - напишите, обычно это несложно собрать из той же официальной книги.

Готовая строка для ссылки

Гостиничный рынок России по регионам, 2025. Raido Projekt по данным Росстата. https://rprojekt.ru/research

  • Указывайте год данных, а не год публикации: набор пересобирается при выходе новых официальных рядов
  • При перепубликации таблицы целиком сохраняйте ссылку на методику - без неё знаменатели и границы сопоставимости теряются
  • Производные расчёты на основе набора отмечайте как свои: мы отвечаем за воспроизводимость исходных величин, а не за чужие построения

Методика и границы исследования

Все опубликованные значения воспроизводятся из четырёх листов одной официальной книги. Исходные показатели не исправлялись и не дополнялись частными оценками.

Источник опубликован 24.04.2026. Срез подготовлен 30.07.2026.

  1. 01

    Что вошло

    Листы 13, 14, 18 и 21: гостиницы и аналогичные средства размещения, номера, размещённые лица и человеко-ночи. Федеральные округа исключены из региональной таблицы, чтобы не дублировать субъекты.

  2. 02

    Как сверено

    По каждому показателю сумма 85 регионов точно совпадает с итогом Российской Федерации за 2023, 2024 и 2025 годы. Архангельская и Тюменская области собраны без двойного учёта автономных округов.

  3. 03

    Что рассчитано

    Только прозрачные отношения исходных величин: номеров на гостиницу, гостей и человеко-ночей на номер, средняя длительность пребывания и разница темпов 2024 к 2023 году.

  4. 04

    Чего в данных нет

    Нет ADR, проданных номеро-ночей, загрузки, выручки номерного фонда, структуры спроса, сезонности, строящегося предложения и инвестиционных затрат. Эти показатели нельзя достроить из человеко-ночей без дополнительных источников.

Официальные источники

Следующий уровень проверки

Региональная статистика - начало проверки, не готовое решение

Таблица помогает отобрать вопросы и увидеть контекст. Решение инвестировать, покупать объект или менять концепцию требует отдельной проверки локации, конкурентного набора, номерного фонда, цены продажи, затрат и ограничений объекта.

Оценить гостиничный проектПроверить показатели объекта

Вопросы о данных гостиничного рынка

Что показывает исследование гостиничного рынка по регионам?

+

Оно показывает масштаб гостиниц и аналогичных средств размещения в каждом регионе: число объектов и номеров, размещённых лиц и человеко-ночей за 2025 год. Дополнительно рассчитаны прозрачные отношения этих показателей и сопоставимая динамика 2023-2024 годов.

Человеко-ночи на номер - это загрузка гостиниц?

+

Нет. Загрузка требует проданных номеро-ночей и доступных номеро-ночей. Здесь число человеко-ночей делится на число номеров, поэтому показатель отражает интенсивность размещения людей, но не occupancy номерного фонда.

Почему нет прироста гостиничного рынка за 2025 год?

+

В официальной книге указано, что данные 2017-2024 годов приведены без учёта пансионатов. Сравнение 2025 с 2024 может смешать реальное изменение рынка и изменение охвата, поэтому оно намеренно не публикуется как темп роста.

Высокое число человеко-ночей на номер означает, что в регионе нужно строить отель?

+

Нет. Это повод продолжить проверку, а не инвестиционный вывод. Нужны данные по конкретному городу и сегменту, сезонности, ADR, загрузке, будущему предложению, стоимости объекта, CAPEX, OPEX и правовым ограничениям.

Можно ли скачать региональные данные?

+

Да. На странице доступны XLSX и CSV по 85 регионам без регистрации. В XLSX рассчитанные поля заданы формулами, добавлены контрольная сверка и лист методики. Оба формата содержат исходные показатели 2025 года, сопоставимые значения 2023-2024 годов и рассчитанные метрики с теми же определениями, что на странице.

Что означает регион с тремя операторскими сигналами?

+

Он одновременно находится в верхнем квартиле по числу объектов публичного реестрового корпуса и не ниже медианы сопоставимой выборки по двум долям: индексов управления ниже 60 и известных статусов без обнаруженного прямого пути бронирования. Это shortlist для проверки, а не рейтинг доходности, качества сервиса или спроса на услуги RProjekt.

ПозвонитьTelegramОбсудить проект