Не продавали метры — продавали апартаменты с управлением Raido.
Совместно упаковали объект как операторский продукт. Покупатель видел не «квадраты», а готовый инвестпродукт с операционной моделью.
1+ млрд ₽
продаж апартаментов
Ступень 0 · Вход в продуктовую линейку
За 14 дней —
ясный ответ:
«отель или нет».
Прежде чем тратить миллион на финмодель и год на проект — за 40 000 ₽ получите одну страницу с одной из трёх рекомендаций от того, кто лично управляет четырьмя действующими отелями.
14дней
до письменной рекомендации
40тыс ₽
100% при заказе
1стр.
итогового резюме
4 отеля·93% загрузка
Простая математика решения
Полная финмодель
1 000 000 ₽
+ 2–3 месяца
Имеет смысл. Но только когда уверены, что объект — действительно отель. Иначе деньги и время — впустую.
Экспресс-сессия Raido
40 000 ₽
+ 14 дней
Сначала отвечаем на главный вопрос — потенциал есть. Потом считаем. Не наоборот.
«Дружеский совет»
бесплатно
+ 0 структуры
Эмоциональный ответ без чек-листа. Через месяц снова не знаешь, что делать с объектом.
Почему это срочно
Объект простаивает.
Каждый месяц — это деньги.
- Кредит обслуживается, доход — нет.
- Финмодель за 1 млн ₽ — бесполезна, если объект изначально не отель.
- Курсы и шаблоны — не дают ответа по вашему конкретному объекту.
- Полгода «подумать» — потеряны. У объекта появляется репутация «вечного простоя».
что входит в 40 000 ₽
Три осязаемых результата
за две недели работы.
01
Сессия 2 часа
На объекте или по видеосвязи. Проходим по чек-листу из 30 пунктов: формат и размер, локация, юридическая чистота, операционные риски, потенциал доходности.
кто проводит
Один из сооснователей Raido Projekt — лично. Не менеджер.
02
Одна страница. Одна рекомендация.
Через 7–10 рабочих дней — на email PDF на одну страницу. Пять минут чтения. Один из трёх вердиктов с обоснованием по цифрам вашего объекта.
Считать
дальше
Менять
формат
Продавать
актив
03
Чёткий следующий шаг
Никаких «давайте обсудим». В резюме — конкретное предложение по объекту с фиксированной ценой следующего этапа. Решаете сами, делать дальше с нами или нет.
- Считать дальше → рыночный отчёт или ТЭО с фикс-ценой
- Менять формат → три альтернативные гипотезы для проверки
- Продавать актив → диапазон цены и стратегия выхода
кому работает
Кейсы, с которых начиналась работа.
Не все доходят до полного цикла. Но первый разговор с нами — всегда вот такой ясный документ. Дальше — выбор клиента.
Зашли сразу на пред-открытие и управление.
Без «давайте сначала всё переделаем». Прямо в существующий проект — со своими стандартами и каналами.
600+ млн ₽
продаж за 7 месяцев
Региональный проект
Аксай · М4 «Дон»
ТЭО под Постановление 141-ПП. Сопровождение от концепции до банка. Документы прошли в Сбере и ВЭБ.РФ.
277 апарт.
Ростовская область
кто проводит сессию
Не консультанты в галстуках. Операторы.
Управляем 4 действующими отелями: Raido History, Forest, Sky, Big City. 93% среднегодовая загрузка по портфелю в 2025 году — это наши цифры, а не «среднее по рынку».
Мария Селиванова
Сооснователь, генеральный директор
Управляет Raido с первого объекта. До этого выстроила процессы внедрения и сопровождения в Zabota 2.0 — масштабировала сложный IT-продукт на сотни клиник. Два высших образования, мастер спорта.
Владимир Селиванов
Сооснователь, директор по развитию
Инженер и серийный предприниматель. Основал Zabota 2.0 и руководил десять лет как CEO. Привлек инвестиции от Сергея Солонина (Qiwi) и Т-Банка. IT-экспертизу в оцифровке бизнес-процессов и маркетинга перенес в управление отелями.
12+ лет
в IT и бизнесе
97 инвесторов
доверили капитал
680+ номеров
в портфеле
7+ млрд ₽
активов в управлении
как это работает
5 шагов от заявки до резюме.
01
Заявка
Оставляете заявку с типом объекта, локацией и кратким описанием задачи.
1 минута
02
Звонок менеджера
Связываемся в течение рабочего дня. Согласуем дату сессии и формат — на объекте или онлайн.
1 рабочий день
03
Оплата по счёту
Выставляем счёт. Оплата 100% при заказе — это правило для Уровня 0.
1–2 дня
04
Сессия 2 часа
Проходим по чек-листу из 30 пунктов. Устные комментарии получаете в моменте.
2 часа
05
Резюме на email
Через 7–10 рабочих дней получаете одностраничное резюме с письменной рекомендацией.
7–10 рабочих дней
01
Заявка
Оставляете заявку с типом объекта, локацией и кратким описанием задачи.
1 минута
02
Звонок менеджера
Связываемся в течение рабочего дня. Согласуем дату сессии и формат — на объекте или онлайн.
1 рабочий день
03
Оплата по счёту
Выставляем счёт. Оплата 100% при заказе — это правило для Уровня 0.
1–2 дня
04
Сессия 2 часа
Проходим по чек-листу из 30 пунктов. Устные комментарии получаете в моменте.
2 часа
05
Резюме на email
Через 7–10 рабочих дней получаете одностраничное резюме с письменной рекомендацией.
7–10 рабочих дней
условия
Прозрачно.
Без переговоров на встрече.
Цена «от» — финальная зависит от формата сессии и локации объекта. Точную цифру называем после короткого звонка с менеджером, а не на платной встрече.
Гарантия 50%
Если результат вас не устроил — возвращаем половину стоимости. Это реальное условие из договора, не маркетинговое обещание.
- Стоимость
- от 40 000 ₽
- Что входит в базовую цену
- сессия 2 ч + одностраничное резюме
- Доплата за выезд (Москва)
- от 15 000 ₽
- Регионы
- по запросу
- Срок выполнения
- 1–2 недели
- Условия оплаты
- 100% при заказе, по счёту
- Возврат при недовольстве
- 50% стоимости
Частые вопросы
Это первая ступень. Здесь мы решаем, имеет ли смысл вообще считать. ТЭО и концепцию делаем после, если рекомендуем «считать дальше». Без этой ступени можно потратить миллион на финмодель проекта, который изначально не подходит под отель.
Это нормальный исход. Из трёх возможных рекомендаций две — не в пользу нового проекта. Лучше потерять 40 тысяч на сессию, чем 5 миллионов на финмодель и год времени. Мы не продаём миф «всё получится».
Устные комментарии вы получаете в моменте. Письменное резюме готовим после внутреннего обсуждения — чтобы документ был выверенным, а не эмоциональным.
Сессию проводит один из сооснователей Raido Projekt — Владимир Селиванов или Мария Селиванова. Менеджер организует процесс, но содержание разговора — с теми, кто управляет 4 действующими отелями лично.
Да. Базовый тариф включает Москву (онлайн или на объекте). По регионам — доплата за выезд от 15 000 ₽.
Нет. Сессия и резюме — это один платный продукт, оплата 100% при заказе. Если результат вас не устроит — возвращаем 50% стоимости. Это и есть наша гарантия качества.
Не нашли ответа? Мы на связи.
оставить заявку
Получить экспресс-оценку за 14 дней
Менеджер свяжется в течение рабочего дня. Согласуем дату сессии и формат — онлайн или на объекте.
✓Менеджер связывается в течение рабочего дня
✓Без звонков по выходным и без спама
✓Возврат 50% стоимости, если результат не устроил
что дальше после сессии
Следующие шаги в линейке.
если — «считать дальше»
Краткий рыночный отчёт или ТЭО
от 125 тыс ₽
если — «менять формат»
Пакет концепции отеля
от 1 млн ₽
если — «продавать актив»
Банковское due diligence
от 750 тыс ₽
Если телефон удобнее формы:
Услуги по консалтингу. Прогнозные показатели не являются гарантией. Условия фиксируются в договоре.